移民哥斯达黎加,出租房产赚钱好地方
2019-12-27 15:00
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哥斯达黎加,是一个最容易让人放松的地方,这里的人有比较强烈的社区意识,去住过的人最大的感觉就是幸福和健康。这里是人类完全被大自然喂养的地方。

在哥斯达黎加的生活是什么样的呢?

想醒来看海上日出吗?去冲浪,做瑜伽,喝椰子,在吊床上打盹?想把丛林作为你的后院吗?

想每天晚上用现场音乐看日落吗?和你的邻居一起在海滩上吃便饭?从路边的农民那里买食物?想依偎在里面看一场暴雨吗?

如果你想投资,而且你很喜欢哥斯达黎加,那就买个地方吧。这是一项很好的投资,你可以让一家物业管理公司在你不在的时候管理出租,而且你不用担心租房。

旅游业使哥斯达黎加住的地方非常抢手。大多数外籍人士都有自己的房子,旅游季节人们比较倾向于租房度假,这要比长期租房要便宜得多。游客通常需要提前几个月预订一些东西,几乎没有选择,假期期间房价飙升,这也是租房获得相对稳定租金收入的来源。

哥斯达黎加——许多美国人想要住在这个热带天堂的普拉维达(Pura Vida),他们经常在塔马林多的冲浪天堂寻找一个家,在那里你可以用美国24万美元的中位房价买到一套3居室的共管公寓。

现在,以20万美元的小额房地产投资或在哥斯达黎加的国家银行存款60,000美元,就能相对容易地获得你的居住权。

另外,2周左右就可以下批复函,相当于“临时身份证”,凭此就可以办理银行开户、子女入学等业务,三年后满足当地条件就可以申请永久居留权。

最新的研究,GOBankingRates发现最好的国家购买投资财产的基础上的潜在投资回报。

这项研究是由GOBankingRates完成的,他回顾了一些重要的指标,比如每月租金、租金税率和租金总收益率,得出了房东可以期望的税前投资回报、维修费和其他成本的金额,以百分比表示。每个指标都被分配了一个分数,然后将这三个分数合并到每个国家,形成一个总体评分,这决定了最终的排名。得分越高,业主的潜在收入就越高。

希 腊

租金收益:4.17%

有效租金所得税:7.5%

月租:$1,460

马耳他

租金收益:4.35%

有效租金所得税:23.33%

月租:$2,229

葡萄牙

租金收益:5.45%

有效租金所得税:26.44%

月租:$1,939

​摩洛哥

租金收益:5.45%

有效租金所得税:26.44%

月租:$1,939

​克罗地亚

租金收益:5.45%

有效租金所得税:26.44%

月租:$1,939

​德 国

租金收益:5.45%

有效租金所得税:26.44%

月租:$1,939

​爱尔兰

租金收益:6.64%

有效租金所得税:10.05%

月租:$2,077

​哥斯达黎加

租金收益:7.48%

有效租金所得税:5.16%

月租:$1450

​虽然哥斯达黎加的租金相对较低,但它的租金收益率在调查中位居第二,其实际租金所得税低于审查过的其他国家的72%。整体来说,哥斯达黎加是购置房产出租盈利的最佳选择。

​移民哥斯达黎加办理费用

一家三口3.5万美元(多一人加5000美金)

满足当地条件3年可以申请永居

申请无语言、学历要求

(提供资料最终以移民局要求为准)

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