意大利楼市稳定，与欧洲其他国家相比较，意大利房价如何？

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2020-05-27 10:50

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去年意大利住房市场保持稳定。需求强劲增长，但住宅建设减少。今年意大利楼市受到疫情的打击，对房地产市场的影响还不能最终确定。

2019年期间：

新房价
上升0.98%(经通胀调整的0.68%)
现有房价
涨幅微乎其微，0.1%(经通胀因素调整后下降0.19%)

在这个国家的八个大城市，新房的平均价格上涨了2.2%，达到每平方米4470欧元。

在2019年，意大利的新房销售较上年同期强劲增长9.8%，而大城市的销售则增长了5.9%。相比之下，根据ISTAT的数据，相比2019年高点，新建住宅的总数量下降了1.4%。

房地产销售和房价在2020年上半年大幅下降，因为购房者取消或推迟购买，直到疫情过去，整体经济恢复正常。

意大利经济在2019年贸易紧张和投资前景疲软的情况下仅增长了0.3%，2018年和2017年分别增长了0.8%和1.7%。疫情预计将把本已萎靡不振的意大利经济拖入今年的衰退。

意大利房价在2008年经济危机前的高点开始下跌，与欧洲经济更加活跃的国家不同，房价一直未回升。2011年至2014年，意大利房价大幅下跌，欧元危机影响了意大利疲软的经济和财产税。

在佛罗伦萨，2019年新房价格上涨2.1%，平均每平方米4,950欧元。
在意大利巧克力之都都灵，以及卡斯特洛广场(Piazza Castello)和圣卡洛广场(Piazza San Carlo)等大广场的所在地，平均房价上涨1.4%，至每平方米4600欧元
在意大利第三大城市那不勒斯，房价微乎其微地上涨0.5%，达到平均每平方米3950欧元

与欧洲其他国家相比较，意大利房价如何？