欧洲购房移民项目对比

2020-06-05 10:58

受疫情影响，在欧洲大部分地区，公共生活几乎陷于停顿。今天很难预测这场危机对社会和经济影响。然而，有一件事是肯定的：几乎所有的经济部门都必须做好准备，迎接巨大的损失。
在投资市场上，房地产资产将继续吸引资金，这得益于它们的弹性，因为它们具有舒适的房地产风险溢价。这次疫情波及全球各国，没有哪个国家能够独善其身，世界范围内所有资产类别的收益率都会进一步压缩。

欧洲央行(ECB)实行宽松的货币政策，维持低利率，投资者除了投资房地产外，看不到任何其他可能性。购买股票可能风险太大，买债券价格太贵。投资实体经济，还要受到电商的巨大威胁。
这次疫情过后，世界各国肯定要恢复经济，美联储利率已经降为零，并且很大可能为了刺激本国经济增长长期为零，欧洲利率向美联储看齐，也会更长时间内保持较低水平，许多欧洲国家的债券收益率将处于负值区间，在这种大趋势下，只有房地产收入将保持对投资者的广泛吸引力，特别是中国投资者。欧洲许多国家在长期城市化和人口趋势的支持下，投资于住房和酒店是一种稳健的防御性策略，重点关注那些提供流动性和连通性的城市。

欧洲购房移民项目适合有海外置业需求，想投资海外房产，换个生活环境或者海外留学的人士。在海外生活，最大的生活费用支出就是租房子，如果您是想长时间在海外生活，买房子自然要比租房子合适，无论在中国还是国外都是一样的道理，而且投资海外房产都会获得永久产权，房产无公摊。

欧洲可以选择购房移民的国家：

意大利
购房移民申请要求：
1、满18岁
2、无罪证明
3、在意大利购25万欧以上房产

德国
购房移民申请要求：

1、德国州特别贡献

在德国购30万欧元以上房产
设立公司
无罪证明
年满18岁

2、德国州提名

无罪证明
18--50岁之间
在德国购买25万欧以上的房产
45万欧元存款半年以上

希腊
购房移民申请要求：

1、满18岁
2、无罪证明
3、在希腊购25万欧以上房产

塞浦路斯
购房移民申请要求：

1. 成年，无罪。携带孩子28岁以下（18-28岁需提供在读证明）
2. 捐款15w欧
3. 购买房产(二选一)
a. 购置200万欧元一套或者多套的房产（5年后可出卖150w欧元房产）
b. 投资200万欧元购置多套房产(住宅+商业地产组合、或者全部购置商业地产)，且额外购置一套价值不低于50万欧元的住宅