可以在德国购房移民德国的两种途径
2020-03-26 09:18
为什么移民德国？
对教育的重视、对广大中小企业的支持，这是德国工业强大的重要原因。说到工业，世界上有不少的工业强国与工业大国，而说到德国制造总以高质量而闻名于世。
说到世界各国的性格，韩国人的狂妄、法国人的浪漫、英国人的绅士、西班牙人的热情等。而说到德国人几乎都想到的是“刻板、严禁、不苟言笑”。
当年德国是列强中的后起之秀，统一的时候，世界几乎都已经被瓜分殆尽。德国人为了竞争奋起直追，成功在第二次工业革命时代取得了巨大成功。德国人做事一丝不苟，自然能够在工业领域成就非凡。
如今的德国仍旧坚守着对教育的重视，在德国进入职业院校、技术型学校的难度丝毫不逊色于学术性学校，而人们也非常愿意，所谓术业有专攻使得人才资源得以最大程度开发。
为什么选择投资德国房产？
购买房产是最有益的投资之一，目前德国的人口正在扩张，抵押贷款利率较低，这使得房产投资这一前景更加诱人。未来的购房投资者应研究当地房地产价格，并将其与同一地区的平均租金进行比较，以获得预期利润。
不管你的个人想法如何，财产是一项需要慎重的投资，投入大，任何投资都是有风险的，所以更要仔细考虑。德国适合你吗？你的德语水平怎么样？从长远来看，你能负担得起空置时的成本吗？
德国的住房市场为什么强劲？原因是什么？长达十年的经济增长、100多万难民、大量与工作有关的移民、创纪录的低失业率、薄弱的建筑供应和低利率。
德国房地产市场是在2008-2009年全球金融危机之后避免衰退的少数几个国家之一。
预计未来几年房价将继续强劲上涨。在移民及劳工市场持续上升的带动下，房屋价格及租金可能会继续上升。即使受疫情影响，但是由于利率低，贷款的意愿也应该继续存在。
如何移民德国
购房项目——德国州提名项目
1.购买25万欧以上房产（房产可出租，5年后可出售）
2.并且提供45万欧存款证明（时间点证明即可）
3.半年流水对账单
4.可以先获得身份，后购买房产
购房+成立公司项目——德国州特别贡献居住权项目
1、无罪
2、超过三十万欧元德国购房（房产在申请者名下）
3、需设立公司（可协助）
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