法国移民，法国租赁指南，在法国买房合适还是租房合适？

2020-11-17 10:17

如果你搬到法国，需要整理住宿，租房是一种很受欢迎的选择。周遭36%的法国人口出租他们的房子，这与欧盟的平均水平相当。这包括许多选择租房的外籍人士，特别是在他们入住的初期。

法国移民

在法国租房的人中，有一半以上是在私人市场上租房的，而且有许多网站、中介机构和经纪人，你可以通过这些网站、机构和经纪人来搜索和找到住处。同许多国家一样，住宿的种类和价格可能差别很大。可以理解的是，像巴黎这样的大城市要比其他地方贵得多。

与欧洲其他地区类似，在2008年全球金融危机之后，房地产市场经历了低迷，但自2015年以来稳步上升。

法国最受欢迎的出租场所

法国是一个多样化的国家，具有明显的地区差异。你选择居住的地方可以基于许多因素，如生活方式、就业机会、生活费用或侨居社区生活。

法国最受欢迎的一些地方包括：

Paris巴黎

法国的首都和经济中心，可以理解，在劳动年龄的外国人中很受欢迎。像许多首都一样，巴黎是一个国际化的城市，文化丰富，有一个充满活力的城市夜生活。根据2011年的人口普查，它是一个多元文化的城市，拥有20%以上的外国出生人口。

然而，它是法国最昂贵的城市。租一套三居室公寓的费用可能高达2500欧元。

Montpellier蒙彼利埃

蒙彼利埃位于法国南部，其生活节奏比巴黎温和，但仍然保持着文化上的趣味性，充满活力，并有大量的外籍人士可供选择。这是一个深受英国外籍人士欢迎的地方--法国15-20%的英国人居住在这个城市。

它也比巴黎更实惠，一套单间房每月的价格约为600欧元至650欧元。

Nice尼斯‍

位于普罗旺斯-阿尔卑斯-科特阿祖尔地区，尼斯是一个南部沿海城市，提供温暖的气候和令人叹为观止的风景。另一个受欢迎的城市是外籍人士，尤其是退休人员，他们被较慢的生活节奏所吸引。它比蒙彼利埃贵得多，但你仍然可以找到一个月750欧元左右的单人床公寓。

Dordogne多尔多涅

这个法国部门位于法国西南部波尔多郊外，到处都是乡村和风景如画的乡村。因此，对于想逃离繁华城市生活的外籍人士来说，这是完美的选择。这里是许多退休的外籍人士的家，他们来这里欣赏天气、美食和田园诗般的景色。
住宿费用各不相同，尽管在多尔多涅居住的费用一般比在任何一个大城市都要便宜。

法国其他深受外籍人士欢迎的地区

法国东南部的拉多姆非常受荷兰和英国侨民的欢迎(以及夏季的…游客)。与大城市相比，法国的乡村生活是和平的，也不那么昂贵。

里昂，法国第三大城市，以其美食和丰富的文化生活而闻名，但它的资产阶级传统可以使它在社会上变得更加僵化。

地中海沿岸的马赛是一个巨大的、熙熙攘攘的大都市，有大量的外国人口(大部分来自北非)。多样性引发了一些社会紧张，但是马赛的多姿多彩的个性还是有很多粉丝。

在法国买房合适还是租房合适？

虽然法国农村地区的人通常拥有自己的房子，但在城市里，即使是很长的一段时间，租房也是很常见的。在决定是否在法国购买或出租房产时，你应该考虑各种因素，并决定什么对你最有意义。

例如，租房是一个好主意，当你第一次搬到这个国家，或者如果你不确定你将停留多长时间。您有灵活性，较少的责任，并享有在法国提供的租户保护。

但是，您将没有一个您可以真正调用自己的位置，并且在对属性进行更改时可能会受到限制。在一些更理想的地区，找到负担得起的租金也很棘手。

购买可以节省长期的钱，并将给予您的自由翻新随意。然而，法国的交易成本相对较高，约为房地产价值的16%。这意味着，如果你预计在3-5年内移动，与购买相关的额外成本很可能会超过你可能获得的任何利润。

法国巴黎大区配额移民项目（法国非盈利移民项目）

通过该项目申请法国巴黎居留权，如果在持有临时居住权期间法国当地上正规大学，并且获得本科学历，获得学历后并且持有临时居住权满两年后就可申请永居。非常适合有留学法国计划的申请者。

申请费用3万欧元起（取得居住权后，不受巴黎大区的区域限制，申根区通用）。

申请条件简单：在国内有一套以上房产，无罪，出生，房产证，需要在法国购买保险以及租房，如果想在当地经商等，公司有完善的售后服务体系可供选择。

满足当地条件可以申请永居，或者申请国籍，主要看申请者对于身份方面的需求。申请永居或者国籍，主要考核指标是：

居住是否满足当地要求

语言是否满足当地要求

※文章中所涉及的政策、条件、费用、周期如有变化，请以申请时最新信息为准。